Suivant le lieu où vous achetez, il est possible que vous puissiez bénéficier d’une aide complémentaire accordée par la collectivité locale ; C’est le cas notamment du Prêt logement Paris (PLP) qui est proposé dans la capitale. Il a la propriété d’être un prêt à taux 0%, c’est pour cela qu’on l’appelle plutôt PLP 0%. Par ailleurs, ce qui est très intéressant, c’est la possibilité pour l’acheteur qui se voit attribué ce crédit, de le cumuler avec le Prêt à Taux 0 de l’État (PTZ).
Quelles sont les modalités du Prêt Logement Paris ?
Pour pouvoir en bénéficier, il est nécessaire que la banque concernée par l’accord de prêt ait signé une convention avec la Ville de Paris afin de financer l’achat d’un logement neuf ou ancien par un ménage parisien qui était jusque là locataire d’un logement social dans la capitale de France.
Pensez à le demander auprès de votre banque si vous êtes parisien !
Ces anciens locataires peuvent dès lors acheter un bien dans la ville sans pour autant racheter le logement social occupé. C’est en soi une belle aide au financement. Ce crédit gratuit (sans intérêts donc), peut aller jusqu’à 39.600 € et a été reconduit en 2019.
Notez que pour une personne seule, le montant s’élève à 24200 €.
Quelles conditions doit remplir le ou les bénéficiaires ?
C’est, comme pour tous les prêts à taux zéro (ou presque), un dispositif en faveur des ménages les moins aisés. De ce fait, il y a six conditions pour pouvoir en bénéficier qui sont :
- Le logement dot être situé dans Paris ;
- Il doit devenir votre résidence principale dans l’année de l’achat ;
- Le bénéficiaire ne doit pas êtres propriétaire de résidence principale depuis au moins deux ans ;
- Il doit justifier d’une résidence à titre principal dans Paris depuis au moins 1 an ;
- Il doit emprunter en tout au moins 90% du prix d’achat du logement (hors travaux et frais de notaire) sur plus de cinq années de remboursement ;
- Les ressources ne doivent pas dépasser un plafond précisé ci-dessous qui dépend du nombre de personnes constituant le ménage (à partir de 37967 € pour une personne seule et 99740 euros pour une famille de plus de cinq personnes) :
| Nombre de personnes qui constituent le ménage | Revenu fiscal de référence |
| 1 | 37 967 € |
| 2 | 53 565 € |
| 3 | 70 215 € |
| 4 | 83 831 € |
| 5 personnes et plus | 99 740 € |
A noter que le Prêt Logement Paris est plus facilement accessible pour certaines catégories de la population. En effet, les agents de la Ville de Paris, du Centre Sociale de la Vilel de PAris, les policiers de la Préfecture parisienne, les Sapeurs Pompiers de Paris ou encore les personnels soignants de la fonction publique des hôpitaux parisiens publiques Hôpitaux de Paris (AP-HP) mais aussi les acquéreurs d’un logement adapté pour un personne handicapée physique qui va constituer sa résidence principale n(ont toutes pas l’obligation d’avoir un justificatif de domicile d’un an dans la capitale.
Pour plus d’informations, vous pouvez vous tourner vers l’Anil.
X.D
